Дарение квартиры
Сегодня стало популярным передача права собственности недвижимости, через оформления договора дарения. Очевидно, и вполне закономерно предполагать, что чаще всего дарят квартиру или другое имущество представляющее ценность, близким родственникам. Это позволяет избежать лишней и ненужной волокиты при вступлении в наследство, а также в том случае, если даритель желает быть уверенным на все сто процентов, что его имущество будет принадлежать конкретно данному лицу, а не другому родственнику или иному человеку.
При дарении недвижимого имущества (квартиры) близким родственникам, они освобождаются от уплаты подоходного налога в виде 13 процентов. К таким близким родственникам относятся:
- Муж или жена;
- Родители, дети, усыновители или усыновленные ими лица;
- Бабушки, дедушки, внуки;
- Братья и сестры.
Договор на дарение квартиры или получение в дар другого недвижимого имущества не освобождает от уплаты налогов следующих родственников:
- Невесток и зятьев;
- Теть и дядей;
- Племянниц и племянников;
- Двоюродных, троюродных сестер и братьев;
- Также других родственных лиц (тестей, свекровей, тещ, сватов и т.д.).
Соответственно даритель и его близкие родственники при оформлении квартиры или другой недвижимости, которое передается в дар, не обязаны платить никаких налогов. Другие лица обязаны уплатить налог в размере 13 процентов от рыночной или кадастровой стоимости имущества, так как они получают доход от этой сделки.
Скачать образец договора дарения и передачи жилья >>>
Для надежности и чистоты сделки при оформлении договора дарения квартиры, стороны могут обратиться в нотариальные конторы. Услуги нотариуса для близких родственников обойдутся недорого.