Консультации по вопросам недвижимости
Консультации по недвижимости
Помощь специалиста при сделках с недвижимостью необходима практически всем. Особенно в Крыму, где в последние годы изменилось законодательство. Крымская собственность активно переходит от одних владельцев к другим, но законность прав на нее часто вызывает вопросы. Квалифицированный юрист поможет разобраться в федеральных и местных законах, подтвердит легальность сделки.
Чем полезен профессионал?
• Знает последние изменения в законодательных актах, региональные и общероссийские правила.
• Знаком с текущей рыночной практикой, реалиями современного рынка.
• Проверяет документы, оценивает их подлинность, дает экспертную оценку документации.
• Помогает установить реальную стоимость объекта, назвать справедливую цену.
• Разъясняет процесс оформления сделки, что нужно подготовить и сколько времени она займет.
Если консультации недостаточно, с юристом можно договориться о полном сопровождении или заказать отдельные услуги. Формат сотрудничества определяет клиент. Консультационная помощь не является юридически обязывающей, оказывается без подписания договора.
Случаи, в которых обращаются к юристу
• Купля и продажа недвижимости - жилья, офисов, предприятий, коммерческих заведений.
• Взятие в аренду, сдача арендаторам.
• Судебные иски, до судебные споры и конфликты.
• Незаконные посягательства, рейдерские захваты.
• Нарушения со стороны органов власти, налоговой службы.
Адвокат не в состоянии ответить, какой доход принесет квартира или магазин в следующем курортном сезоне. Но в силах выяснить, на каких основаниях продавец владеет собственностью, не собирается ли государство ее конфисковать. В особенности это касается построек в прибрежной полосе.
На консультации обычно происходит предварительное обсуждение условий сделки, и вероятных препятствий. Если клиент заинтересован в дальнейшем сотрудничестве, специалист приступает к более подробному изучению вопроса, рассылает запросы и собирает специфические сведения. Тогда возможно подписание договора на официальное представительство интересов клиента, и действия от его имени.
Профессионалы многим помогли сохранить деньги, избежать сомнительных сделок. Действуя полностью в легальном поле, юристы эффективно предостерегают в спорных случаях. При возникновении разногласий с другой стороной клиент сможет доказать свою правоту в суде.